지난달 은행권의 전세대출 잔액이 관련 통계 작성을 시작한 2016년 1월 이후 처음으로 줄었다. 전세대출 이자가 연 7%까지 치솟으며 전세의 월세화 현상이 진행된 영향이다. 한국은행이 8일 발표한 ‘11월 중 금융시장 동향’에 따르면 올해 11월 말 기준 은행권 가계대출 잔액은 1057조8000억원으로 전달보다 1조원이 줄었다. 11월 기준 가계대출이 줄어든 건 관련 통계를 작성한 2004년 1월 이후 이번이 처음이다.
그래픽=김현서 kim.hyeonseo12@joongang.co.kr
대출 별로는 주택담보대출이 1조원이 늘었고, 신용대출 등 기타대출은 2조원이 줄었다. 기타 대출은 통계 작성 후 11월 기준으로는 가장 큰 폭으로 줄었다. 기타대출은 지난해 12월 이후 매달 줄고 있다. 기타대출 잔액은 올해에만 20조원이 감소했다. 주담대 증가액도 통계 작성 후 가장 적은 수준이다.
지난달에는 전세대출도 1조원이 줄었다. 전세대출이 감소한 건 관련 전세대출 관련 통계를 모은 2016년 1월 이후 처음이다. 전세대출 금리가 급등하며 전세수요가 줄고, 전세의 월세화가 본격화된 결과다. 5대 시중은행(국민·신한·우리·하나·NH농협)의 전세대출 금리는 7일 기준 연 5.93~7.51%로, 전국 아파트 전·월세전환율(4.8%·9월 기준)보다 대출금리가 높다. 대출을 받아 이자를 내는 것보다 월세를 내는 게 더 나아진 상황이다.
한은 황영웅 시장총괄팀 차장은 “전세거래가 둔화하면서 관련 자금 수요가 감소했다”며 “신학기 전세 수요 등이 다시 살아날 수 있을지 모니터링을 할 계획”이라고 설명했다.
그래픽=김현서 kim.hyeonseo12@joongang.co.kr
이날 금융위원회·금융감독원이 발표한 11월 가계대출 동향에 따르면 저축은행 등 제2금융권의 가계대출 잔액도 2조1000억원이 감소했다. 은행권과 합치며 전 금융권에서 가계대출이 3조2000억원이 줄었다. 상호금융(-1조6000억원), 카드사 등 여신 전문사(-1조원), 저축은행(-1000억) 등이다. 전 금융권 가계대출 잔액은 1년 전보다 0.3%(5조1000억원)가 줄었다. 관련 통계를 작성한 2015년 이후 첫 감소다.
은행 정기예금에는 뭉칫돈이 몰렸다. 11월 말 기준 정기예금 잔액은 959조4000억원으로 전월보다 27조7000억원이 늘었다. 정기예금에는 올해 1~11월 215조3000억원의 돈이 새로 유입됐다.
반면 수시입출식 예금에는 돈이 빠져나가고 있다. 지난달 수시입출식 예금 잔액은 887조6000억원으로 전월보다 19조6000억원이 줄었다. 상대적으로 이자가 적은 수시입출식 예금에서는 올해 1~11월 116조4000억원의 돈이 빠져나갔다.
