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서울시, 대한항공 땅 5580억에 매입…삼성동 땅과 '맞교환'

중앙일보

입력

종로구 서울공예박물관 전망대에서 이건희 기증관 건립부지로 결정된 송현동 일대를 바라본 사진. 뉴스1

종로구 서울공예박물관 전망대에서 이건희 기증관 건립부지로 결정된 송현동 일대를 바라본 사진. 뉴스1

대한항공이 소유한 서울 종로구 송현동 부지를 서울시가 매입하기로 했다. 매매금액은 5580억원이다.

서울시는 23일 대한항공, 한국토지주택공사(LH)와 송현동 48-9번지 일대 3만6642㎡ 부지에 대해 매매·교환계약을 오는 24일 체결한다고 밝혔다. 대한항공의 부지 매각 대금은 LH가 지급하고, 서울시는 시유지인 강남구 삼성동 옛 서울의료원 부지(삼성동 171-1번지) 1만947.2㎡를 제공하는 3자 교환 방식이다.

감정평가를 거친 송현동 부지의 최종 매각대금은 약 5580억원으로 확정됐다. LH는 계약 체결 후 3영업일 이내에 대한항공에 매각대금 85%를 주고, 잔금 15%는 내년 6월 말 등기이전과 동시에 지급할 예정이다.

옛 서울의료원 부지도 감정평가를 통해 매각대금에 상응하는 부지 분할비율이 정해졌다. 서울시가 LH에 제공하는 부지 면적은 서울의료원 전체 부지의 약 35%에 해당한다. 또 준주거지역인 해당 부지의 용도도 유지될 전망이다. LH가 시로부터 부지를 받아 개발을 추진해도 모두 주택공급에 활용할 수는 없다는 의미다. 컨벤션, 오피스 등 지역 특색에 맞는 복합개발을 해야 한다.

서울 강남구 삼성동 옛 서울의료원 남측 부지. [사진 서울시]

서울 강남구 삼성동 옛 서울의료원 남측 부지. [사진 서울시]

서울시는 이번 협약에 대해 LH 토지비축제도 취지 달성 및 긴급 자금이 필요한 대한항공에 도움이 되는 결과라고 설명했다. 서울시는 송현동 부지에 유치가 확정된 이건희 기증관(가칭)과 함께 시민들이 다양한 문화예술 경험과 휴식을 즐길 수 있는 거점 공간으로 조성할 계획이다.

오세훈 서울시장은 "송현동 부지는 근처에 경복궁, 창덕궁, 광화문광장, 역사박물관, 국립현대미술관, 세종문화회관, 북촌, 인사동과 같은 역사적이고 상징적인 공간들이 함께 있는 장소"라며 "이곳 광화문-송현동 일대가 내셔널 몰이나 박물관 섬을 뛰어넘는 세계적인 문화·관광 명소로 거듭날 수 있으리라고 확신한다"고 말했다.

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