[분양 포커스] 한강신도시 8000가구 배후수요, 분양가 저렴

중앙일보

입력 2021.05.21 00:05

지면보기

03면

경기도 김포 한강신도시에서 ‘동일스위트 The Park’ 1단지 내 1층 상가(사진)가 특별 분양 중이다. 이 상가는 경기도 김포시 마산동 동일스위트 The Park 1단지와 은여울공원이 만나는 곳에 들어서 입지여건이 뛰어나다

동일스위트 The Park 단지 내 상가

분양가는 3.3㎡당 1300만 원대부터 시작된다. 분양 관계자는 “분양가가 주변 상가보다 3.3㎡당 700만원 낮아 분양과 동시에 시세차익을 볼 수 있다”고 설명했다. 이 상가는 역세권·학세권·숲세권 상업시설로 주변에 우수한 인프라도 갖추고 있다.

이 상가가 들어서는 동일스위트 The Park 1단지는 지상 29층 12개동, 1021가구의 대단지 아파트다. 기본적으로 대단지 아파트 입주민을 고정수요로 품고 있는데다, 주변 8000여가구도 배후수요로 확보할 수 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 상가 바로 앞에 축구장 18배 규모의 은여울공원이 있고 가현산·필봉산 등이 맞닿아 있어 유동인구도 풍부하다. 걸어서 5분 거리에 은여울초교·은여울중교가 있어 학원이나 음식점 입점이 가능하다.

스트리트형인 이 상가는 평균 60㎡ 이상으로 넓다. 권장업종은 애견관련업종·커피숍·미용실·24시간편의·중식배달전문점 등 생활밀착형 업종이다. 분양사무실은 경기도 김포시 마산동 638-4에 있다. 문의 1588-3136

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr

Innovation Lab

ADVERTISEMENT