[분양 포커스] 지하철 7호선 연장, GTX-C 최대 수혜지 … 견본주택 북새통

중앙일보

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양주옥정신도시2차 노블랜드 프레스티지

7호선 연장선 2024년 개통 목표 #GTX-C노선 기본계획 수립 예정 #양주 지역 부동산시장 들썩들썩

지하철 7호선 연장선 연내 착공과 GTX-C노선 예타 통과로 새로운 전기를 맞고 있는 양주 옥정신도시에 브랜드 대단지 아파트인 양주옥정신도시2차 노블랜드 프레스티지가 들어선다. 이미지는 양주옥정신도시2차 노블랜드 프레스티지 광역조감도.

한때 수도권 부동산 시장의 변방으로 불리던 경기도 양주가 수도권 부동산 시장의 새로운 주인공으로 떠오르고 있다.

2017년과 2018년 각각 구리~포천고속도로, 제2외곽순환도로 광적IC 등 초대형 교통시설이 잇따라 완공된데 이어, 최근에는 수도권광역급철도(GTX)-C노선 추진과 지하철 7호선 연장선 착공 발표까지 나면서다. 지하철의 신설은 주변 부동산 가격을 끌어올리는 가장 강력인 요인이라는 점에서 주택 수요자들의 눈길이 경기도 양주에 쏠리고 있다.

서울 강남권까지 1시간 내 이동 가능

2017년 구리~포천고속도로 개통 이후 잇단 교통 호재로 조금씩 달아오르고 있던 경기도 양주 부동산시장에 결정적으로 불을 댕긴 건 지난 8월 발표된 7호선 연장선 착공 계획이다. 현지 부동산중개업계에 따르면 7호선 연장선 착공 계획 발표 이후부터 본격적으로 양주지역 미분양 물량이 줄고 분양권 가격이 꿈틀거리기 시작했다. 이처럼 양주 등 수도권 북부지역 부동산시장에 활기를 불어넣고 있는 지하철 7호선 연장선은 도봉산역~옥정·고읍지구를 연결하는 총 연장 15.3㎞의 도시 철도다. 2024년 개통을 목표로 연내 착공에 들어갈 예정이다. 7호선 연장선이 개통되면 양주 옥정동에서 서울 도봉산역까지 3개 정거장이면 갈 수 있게 된다. 특히 청담·강남구청·논현·반포 등 강남 라인과 직결돼 강남권까지 50분대 이동이 가능해진다.

수도권광역급행철도(GTX)-C노선도 양주 부동산시장에 불을 지핀 또 다른 요인으로 꼽힌다. GTX-C노선은 양주~삼성~수원을 연결하는 총 연장 74.2㎞의 광역철도로 지난해 12월 예비타당성 조사를 통과했다. 최근 발표된 정부의 광역교통 2030 비전에 따르면 옥정~포천구간은 올해 하반기 기본계획 수립에 들어갈 예정이다. GTX-C노선이 개통될 경우 현재 73분이 걸리는 의정부에서 강남 삼성역까지 16분이면 이동할 수 있게 된다.

지하철 7호선 연장선과 GTX-C노선 예타 통과의 최대 수혜지로는 양주 옥정신도시가 꼽힌다. 7호선 연장선 옥정역(가칭, 예정)과 가까워 지하철 개통에 따른 직접적인 수혜효과를 누릴 수 있기 때문이다.

전용면적 75~181㎡ 1859가구 대단지

양주옥정신도시2차 노블랜드 프레스티지 견본주택 내부.

이런 옥정신도시에 브랜드 대단지 아파트가 나와 눈길을 끈다. 대방건설이 옥정신도시 A-4(2)블록에 시공하는 ‘양주옥정신도시2차 노블랜드 프레스티지’다. 이 아파트는 전체 지하 2층~지상 37층 15개동, 전용면적 75~181㎡ 1859가구의 대단지다. 주택형별로 75㎡ 402가구, 84㎡ 1040가구, 106·108㎡ 402가구, 175·181㎡ 15가구다.

이 아파트는 무엇보다 다양한 평면과 서비스면적, 광폭거실형 설계, 무상제공 서비스옵션 등이 제공된다는 점에서 주택 수요자들의 관심이 크다. 여기에다 단지 안에 다목적 체육관과 실내수영장, 스크린골프장 등 고품격 커뮤니티 시설이 들어선다. 이와 함께 단지 중앙에는수변 공원이 조성돼 쾌적하고 품격 있는 주거생활을 누릴 수 있을 전망이다.

교통여건도 좋다. 단지를 중심으로 운행하는 76·77번 버스을 타면 덕계역·덕정역을 오가기 편리하다. 시외버스인 1100, G1300번 버스 등은 의정부 민락지구는 물론 잠실환승센터, 도봉산역까지 연결한다.

여기에다 단지 인근에 수도권 제2 외곽순환도로 파주~양주구간이 2023년 개통될 예정이다. 지하철 7호선 연장선과 GTX-C노선도 조만간 착공에 들어가 개통될 예정이다.

지난 5~7일 청약접수에 이어, 13일 당첨자가 발표된다. 입주는 2022년 10월 예정이다. 보다 자세한 내용은 홈페이지를 통해 문의하면 된다.

견본주택은 경기도 양주시 옥정동 106-11번지에 있다. 지난달 말 문을 연 견본주택에는 2만여명의 방문객이 다녀갔다.

문의 1688-6800

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr